Какую информацию позволяют получить геологические изыскания для строительства коттеджа?

Какую информацию позволяют получить геологические изыскания для строительства коттеджа

При решении построить объект недвижимости, независимо от его назначения, нужен проект. Составление документа является необходимостью для соблюдения баланса между функциональностью, безопасностью и общей ценой возведения строения. Но в соответствии с СП 11-105-97, основанием для разработки проектной документации является информация, полученная в процессе работы геологов на выбранном под застройку участке. Геологические изыскания для строительства коттеджа в Москве – это возможность получения точных данных о составе и характеристиках грунтов, их физико-механических свойств. Кроме геологии, наши специалисты также выполняют геологические и экологические изыскания.

Наша лицензированная компания «Изыскания МСК» много лет работает на рынке предоставления геологических услуг. Профессионально выполненная геология под коттедж, произведенная посредством использования современных методик и оборудования позволяет нашим специалистам качественно осуществлять геологические изыскания для строительства коттеджа и получить высокоточные сведения, что поможет проектировщикам принять решение о целесообразности строительства на конкретном участке, учесть все геологические риски, выбрать подходящий вид нижнего конструктивного элемента и предусмотреть возможные нюансы при возведении объекта и дальнейшей его эксплуатации. Также, геология входит в состав инженерных изысканий.

Что будет, если проигнорировать геологические изыскания для строительства коттеджа – цена халатности

Некоторые застройщики полагают, что геологические изыскания под коттедж заказывать не обязательно, если ранее исследования уже проводились. Но даже при наличии подробных фондовых данных, не стоит игнорировать геологические изыскания для строительства коттеджа – цена такого решения может быть очень высока. Ведь количество строительных объектов в Москве ежегодно увеличивается, что не может не влиять на геологические особенности территории. Опытные геологи знают, что на двух смежных участках вид почв и их несущая способность могут разительно отличаться. И локальная геология для строительства дома, выполненная на густонаселенных участках, все также актуальна – по их итогам специалисты могут просчитать вероятное воздействие объекта на существующую сеть строений.

Внимание! В соответствии с п. 5.2 СП II-105-97, итоги геологических исследования имеют срок годности - 2-3 года.

Немаловажно и то, что на сегодня геология для коттеджа проводится с использованием современных методов и инновационного оборудования, что позволяет максимально точно определить состояние и тип грунтов на участке в максимально сжатые сроки. Для более подробных изысканий может быть проведена геологоразведка. Это позволяет застройщику оперативно оформлять тщательно продуманные проекты и избежать непредвиденных затрат в будущем. Самой распространенной причиной деформаций строений, является неправильно подобранный тип фундамента. Поэтому экономить на безопасности будущего дома не стоит.

В большинстве случаев на геологические изыскания для строительства коттеджа цена высока, но мы предлагаем клиентам доступную стоимость.

Геология для строительства коттеджа: в чем смысл исследования и особенности их выполнения

Базовой частью такой услуги, как геология для строительства коттеджа в Москве, правомерно считается исследование грунтов нашими специалистами  на стройплощадке, что позволяет получить точную информацию о специфике рельефа и гидрологической ситуации. Заказать геологические изыскания под коттедж следует уже по той причине, что сведения о характеристиках и особенностях почв и пород важны для разработки максимально точных прогнозов касаемо стабильности и безопасной эксплуатации проектируемого строения.

Геология для строительства дома выполняется нашей командой специалистов поэтапно. Исследования начинаются с изучения фондовой документации. Этот предварительный этап необходим, так как разрешает определить существующую геоситуацию местности путем выполнения анализа степени изменений ее активности. После этого наши специалисты подготавливают программу мероприятия и составляют смету, которая в обязательном порядке согласовывается с заказчиком.

Далее наши специалисты выполняют основные стадии работ:

  • Полевой этап. В это время разрабатываются скважины для обеспечения сбора образцов почвы с разных глубин (при смене пласта пород). Бурение скважин помогает установить глубину залегания водоносных горизонтов и их количество. При их наличии, геологи фирмы отбирают пробы воды для установления ее химического состава. Все отобранные пробы, отправляются в сертифицированную лабораторию для последующего исследования. В это же время проводятся геофизические исследования, и определяется вероятность возникновения оползней, карстов и иных небезопасных процессов.
  • Камеральный этап предполагает оформление прогноза потенциальных перемен, и разработку благоприятных рабочих программ.

Все полученные сведения перепроверяются и вносятся в технический отчет.

Геология для строительства дома : что в итоге

Когда геология для строительства коттеджа завершена, полученные сведения служат основой для построения цифровой модели местности. Это позволяет нашим сотрудникам правильно оформить заключение о тектонической и сейсмологической ситуации на местности.

Качественно произведенная геология для строительства дома – это залог своевременного выявления качества усадки, вспучивания грунтов, коррозийной активности почвы на участке, а также выполнение прогноза вероятности подтопления стройплощадки и соответственно, будущего строения.

Как рассчитывается стоимость геологических изысканий под строительство коттеджа в Москве?

Стоимость геологических изысканий под строительство коттеджа в столице вполне оправдана: по среднестатистическим подсчетам, на такие исследования инвестор тратит всего 1% от всех затрат на строительство.

Хотите знать, сколько будет стоить геология под строительство дома? Тогда учтите, что расчет сметы при каждом заказе выполняется индивидуально, после внимательного изучения технического задания заказчика. На ценообразование влияют:

  • площадь земельного участка;
  • использованные методы;
  • количество скважин и необходимая глубина бурения;
  • изученность участка (наличие архивных документов);
  • плотность застройки;
  • вид строения (этажность, наличие цокольного этажа и пр.)
  • требуемые клиентом сроки (при срочном выполнении цена повышается);
  • сложность составления техзаключения.

Таким образом, геология для строительства коттеджа для каждого стройобъекта будет стоить по-разному.

Внимание! В компании ООО «Изыскания МСК» действует гибкая система скидок для постоянных клиентов.

Наши преимущества

Успешно пройти экспертизу с первого раза по инженерным изысканиям РЕАЛЬНО– 95% наших отчетов проходят экспертизу без единого замечания!


Здание простоит века, если вы подобрали соответствующий для почвы фундамент. Получите рекомендацию по типу фундамента для вашей территории.


«Еще на вчера» – выполняем работы быстро и качественно. Полевые работы уже на следующий день после подписания договора.

Если у вас есть вопросы, напишите нам


* Как Вас зовут?

* Контактный телефон

Ваши вопросы или комментарии