Топографическая съемка земельного участка

Огромные площади земли в нашей стране уже изучены геодезистами - проведена съемка, составлены подробные карты. Однако бурное развитие промышленности и стремительное разрастание городов требует освоения все новых неизученных (или не вполне изученных) территорий. В этом случае и возникает потребность заказать топографическую съемку земельного участка. Поставив задачу построить некое сооружение, застройщик должен иметь на руках точные карты, схемы и разностороннее описание местности и будущей стройплощадки. Даже местность, для которой ранее уже были составлены топопланы, требует свежих документов, проверки соответствия ситуации имеющимся картам. Каждый заказчик рассчитывает получить качественную документацию. Поэтому и задается вопросом - если нужна топографическая съемка земельного участка, где получить данную услугу, выполненную в полном соответствии с действующими нормативами. Компанией ООО «Изыскания МСК» проводится профессиональная топографическая съемка участка земли по заявкам предприятий и частных лиц на землевладениях любой величины и сложности. Благодаря оптимизации топогеодезических работ и использованию новейших методик нашими экономистами установлена лучшая цена на топографическую съемку земельного участка в Московской области. Наша компания имеет все необходимые для профильной деятельности допуски и лицензии, выданные государственными органами, собственную современную геотехническую базу. Кроме топо-геодезической съемки, наши специалисты также выполняют геологические изыскания и экологические изыскания.

Топографическая съемка участка земли. Цель проведения

Потребность сделать топосъемку участка может возникнуть у землевладельца или арендатора в различных случаях, или когда необходима геодезия участка. Для получения качественных материалов необходимы профессиональные навыки и обширная практика.

Прокладка трубопровода или электролинии, газификация коттеджа, изучение условий местности перед началом строительства - все это требует участия топографов. Рассмотрим подробнее. Топосъемка участка земли, которую наши работники выполняют сертифицированными приборами - важная и неотъемлемая составляющая для следующих целей:

  • оформление документов на недвижимость и землю ( в том числе присвоение адреса);
  • проектирование капитальных домостроений;
  • прокладка коммуникаций и инженерных сооружений;
  • получение разрешения на строительство;
  • исполнительная съемка в процессе стройки;
  • вертикальная планировка местности;
  • ландшафтное проектирование;
  • подеревная съемка парков и лесных массивов.

Кроме того, нашими сотрудниками оказываются параллельно и другие топо-геодезические услуги, не только топосъемка земельного участка, - цена на них оговаривается дополнительно. В их числе:

  • расчет объема земляных работ;
  • расчет количества насыпных стройматериалов.
ВАЖНО! Топографическая съемка территории земельного участка отображает особенности его рельефа, контуры местности и все объекты, расположенные в границах изучаемого надела: коммуникации, капитальные постройки, различные строения и зеленые насаждения.

Часто требуется изучение ситуации и примыкающего к землевладению пространства. Например, когда топосъемка участка выполняется нашими геодезистами для целей подключения к магистральной трубе, а место подключения, находящееся за межой, необходимо обозначить в документах. Топосъемка входит в состав геодезических изысканий.

Топосъемка в Московской области. Съемка скрытых под землей сетей

Востребованной услугой является топосъемка подземных коммуникаций. Ее обычно заказывают в случае отсутствия либо неполноты исполнительной съемки, которая проводилась в процессе укладки трубы, кабеля. При планировке размещения объектов важно знать, что проложено (построено) ниже уровня земли. Возможность иметь подобный топоплан трудно переоценить. Ситуаций, когда такая информация необходима - не счесть, например:

  • закладка фундамента;
  • строительство бассейна;
  • бурение водоносной скважины, колодца;
  • прокладка трубопровода;
  • строительство подземного гаража или винного подвала.
  • Незнание - где и что проложено, - может привести к повреждениям действующих линий и аварийным ситуациям.

Специальным прибором (трассоискателем) нашими сотрудниками производится топосъемка в Московской области газо- и нефтепроводов, коллекторов, водоводов, кабельных линий.

ВНИМАНИЕ! Заказать топосъемку земельного участка в нашей компании можно в любое время года. Съемка по глубокому снегу подлежит обновлению в благоприятный период.

Топографическая съемка земельного участка. Выбор масштаба

Используя утвержденные ГОСТами условные обозначения, наши сотрудники наносят объекты с натуры на чертежную основу. Высота сечения рельефа, методы съемки и масштаб выбираются индивидуально, исходя из условий изучаемой площадки.

Согласно действующим нормативам топосъемка в Московской области производится в масштабах от 1:10000 до 1:200. Главным критерием выбора масштабирования нашими топографами являются:

  1. Размеры изучаемого участка.
  2. Требуемая точность изображения.
  3. Целевое назначение документации, которую позволяет получить топографическая съемка участка земли.

В зависимости от размера территории и нужной детализации объектов на топокарте, наши сотрудники выбирают с каким масштабом будет выполняться топосъемка в Московской области:

Для ландшафтного проектирования и дизайна часто заказывают крупномасштабную съемку с подробной детализацией 1:100; 1:200. На схеме указываются маленькие кустарники, деревья, колодцы.

  • Проектирование даже небольшого домостроения требует подробной информации о площадке. Поэтому и возникает вопрос у застройщика, который впервые взялся за возведение капитального сооружения - где взять топографическую съемку земельного участка и в каком масштабе ее заказать. Наиболее востребованный и распространенный масштаб 1:500 применяют наши специалисты для частного строительства загородных домов и коттеджей, благоустройства территории, постройки подсобных помещений. Он достаточно точно отражает ситуацию. При нанесении на план сооружений, указывается материал стен, этажность.
  • Масштабирование 1:1000, 1:2000 - обычно применяют для планирования инфраструктуры и проектирования застройки больших наделов, поселков, промпредприятий. На таких картах не указывают временные сооружения (киоски, заборы, прочее), однако обязательному отражению подлежат столбы, опоры под кабель.
  • Заказать топографическую съемку земельного участка с масштабом 1:5000 и более необходимо для разработки генеральных планов развития городов, районов, проектирования масштабных линейных объектов.
ВНИМАНИЕ! В зависимости от требуемого масштабирования и точности отображения, наши работники выбирают оптимальные методики, что напрямую влияет на стоимость топографической съемки земельного участка.

Топосъемка участка. Какие документы готовят геодезисты по итогам съемки

Какие же документы выдают наши профессионалы по окончании всех работ (и полевых, и камеральных)? Основной - это топографический план (на одном или нескольких листах). К нему прилагается пояснительная записка, которая содержит информацию:

  • квалификации специалистов, кто делает топографическую съемку земельного участка;
  • способах и условиях, при которых производилась съемка;
  • о применяемых методах и приборах;
  • ссылку на применяемые нормативы и инструкции;
  • другие сведения.
ВАЖНО! На больших земельных участках топосъемка обязательно проводится с привязкой к государственной геодезической сети. Для садоводческих кооперативов и частных домовладений допускается создание лишь локальной (местной) сети.

В ситуации, когда территория насыщена объектами, которые надлежит отразить на топоплане, наши специалисты готовят план территории на нескольких совмещаемых листах, выполненных на жесткой малодеформируемой основе. Если это оговорено контрактом, наши топографы формируют документацию и в электронном виде цифровую модель местности. Это, конечно, отразится на том, сколько стоит топосъемка земельного участка, зато у проектанта и застройщика будет возможность визуально оценить все сложные зоны пространства.

Топографическая съемка земельного участка - цена для Московской области

Заключая контракт на выполнение инженерно-топографических работ, - а это и разбивка сети с установкой реперов и марок, и, собственно, топосъемка земельного участка – стоимость наши сотрудники оговаривают, исходя из базовых цен. Для площадей застроенных, с обилием объектов, наличием разветвленной сети подземных коммуникаций, стоимость будет выше. Она устанавливается после анализа ситуации на месте. В случае изменения сложности задач или объема такой работы, как топосъемка земельного участка, цена меняется нами только после ее согласования с Заказчиком услуг и подписания дополнительного соглашения обеими сторонами.

К параметрам, влияющим на то, сколько стоит топографическая съемка земельного участка, относят:

  • размеры площадки;
  • сложность рельефа;
  • насыщенность территории разнородными объектами;
  • требования к точности и допустимой погрешности.

На любую топосъемку цена оговаривается, исходя из сложности участка.

В случае, когда кроме оговоренного в контракте земельного надела нашими работниками проводятся работы и на смежных территориях, в том числе топосъемка, - цена рассчитывается с учетом дополнительной площади.

Где заказать топографическую съемку земельного участка для получения качественной документации

Оснащенность нашей фирмы современным специализированным оборудованием и приборами высокой точности позволяют выполнять принятые на себя обязательства быстро и качественно. В наличии новейшие модели тахеометров со сканирующей функцией, нивелиры, кипрегели, теодолиты, другое. Для издания картографических материалов, охватывающих большие районы, используется аэрофотосъемка.

Все приборы проходят периодический контроль и сертификацию. Поэтому, если у вас возник вопрос, где получить топосъемку земельного участка, обращайтесь в ООО «Изыскания МСК». Добросовестное отношение к каждому заданию, соблюдение оговоренных сроков, высокий профессионализм сотрудников - гарантируем. При этом нами на топографическую съемку земельного участка цена в Московской области установлена лучшая. Для постоянных партнеров действует система скидок.

Современный подход нашей команды к решению задач любой сложности, огромный опыт наших топографов с различными объектами (в том числе ответственными, масштабными и нестандартными) делает партнерство с нами взаимовыгодным.

Наши преимущества

Успешно пройти экспертизу с первого раза по инженерным изысканиям РЕАЛЬНО– 95% наших отчетов проходят экспертизу без единого замечания!


Здание простоит века, если вы подобрали соответствующий для почвы фундамент. Получите рекомендацию по типу фундамента для вашей территории.


«Еще на вчера» – выполняем работы быстро и качественно. Полевые работы уже на следующий день после подписания договора.

Если у вас есть вопросы, напишите нам


* Как Вас зовут?

* Контактный телефон

Ваши вопросы или комментарии