Геодезическая разбивка участка

Получив в собственность долгожданный надел земли, хозяин зачастую не знает с чего начать, поскольку не имеет точного представления, где и что нужно расположить на участке. За помощью стоит обратиться к специалистам. Профессионально проведенная разбивка участка избавит вас от многих ошибок, которыми грешат землевладельцы, самостоятельно размечающие территорию. Наша компания «Изыскания МСК» на протяжении ряда лет оказывает геодезические услуги, в числе которых планировка и разбивка участка различного размера и назначения. Среди выполненных проектов - загородные коттеджные участки, жилищные микрорайоны, места отдыха в городской черте, дачные наделы, территории, отведенные под производственные объекты.

Разбивка участка - без ошибок и исправлений

Основная сложность при планировании территории - соблюдение требований строительного законодательства. Геодезическая разбивка участка должна выполняться с учетом действующих нормативов в отношении отступов от границ участка, расстояний до подсобных строений, расположения коммуникаций.

При этом, профессионально выполненная разбивка участка под фундамент значительно облегчит строительной бригаде процесс закладки фундамента.

Что учитывают сотрудники нашей компании, выполняя работы по разметке?

    Немаловажно соблюдать «красную линию» застройки жилого массива в целях не нарушать генплан поселка (улицы), учитывая его дальнейшее развитие.Мы точно можем определить «нулевой» уровень участка, соотнести с уровнем улицы, сопредельных участков. Наши геодезисты намечают расположение стоков, дренажа, по заявке заказчика выполняют вертикальную планировку территории. Непрофессиональное устройство водопоглощающих колодцев, стоков приводит к подтоплениям фундамента, вымыванию грунта, избыточной задержке дождевой воды на участке.
  • Разбивка границ земельного участка, выполняемая нашими геодезистами с высокой точностью, - гарантия вашего преимущества в возможных земельных спорах с соседями.Высококвалифицированный вынос границы надела (в том числе криволинейной, неправильной формы), использование нашими сотрудниками новейших геодезических приборов при установлении меток поворотных точек, углов, сопряжений, гарантирует размещение домостроения в полном соответствии с проектными координатами.
  • Разбивка участка под строительство включает самый серьезный этап – разбивку под фундамент, устройство обноски. Неточности разметки фундамента приводят к неизбежным сложностям, переделкам в дальнейшем. Мы поэтапно выполняем разметку осевых линий сооружения, надежно закрепляем метки, контролируем точность откладываемых линейных размеров, углов.

Разбивка участка под строительство индивидуального дома

Зачастую владелец земли, желая сэкономить, принимается планировать участок самостоятельно. Но лучше, если планирование, разбивка участка будет заказана у специалистов, профессионально занимающихся геодезией.

Разбивка участка под строительство индивидуального дома начинается нашими специалистами с составления плана, учитывающего запросы хозяина, индивидуальные особенности территории. Затем мы выносим в натуру основные проектные линии домостроения, начинаем разбивку фундамента - по плану и по высоте.

Учитывая расположение участка по отношению к розе ветров (юг-север), направление преобладающих ветров, освещенность, наличие близко стоящих соседствующих построек, нами выполняется разбивка участка на зоны. Для частного землевладения, дачного участка:

  • основная зона - фундамент под домостроение;
  • хоздвор (подсобные помещения);
  • зона отдыха;
  • место для гаража и автостоянки;
  • пешеходные дорожки;
  • сад, огород, виноградник.

В числе выделяемых отдельно зон могут быть по замыслу клиента - цветник, детская площадка, бассейн. Выполняя разбивку, мы учитываем пожелание заказчика видеть свой участок в регулярном (геометрическом) стиле или ландшафтном (естественном).Под капитальные сооружения, как и для основного строения (дома, коттеджа) нами выполняется геодезическая разбивка участка под фундамент. Затем наши сотрудники размечают дорожки, площадку для автомобиля, другие функциональные зоны.

Геодезическая разбивка участка и сопровождение строительства

Весьма желательно осуществлять планирование территории, прокладку коммуникаций, строительные работы под постоянным контролем специалистов от начала и до окончания строительства.

Если же вы уверены в своих силах и помощь геодезиста требуется в особо ответственных ситуациях, как например, разбивка участка под строительство индивидуального дома, - мы готовы оказать профессиональную помощь при выполнении отдельных видов работ.

Наша компания «Изыскания МСК» осуществляет комплексное геодезическое сопровождение строительства любого масштаба - разбивку наружной, внутренней сети, исполнительную съемку сооружения.

К нам обращаются клиенты, зная, что за умеренную плату они получат высококачественную услугу опытных специалистов-профессионалов.

Наши преимущества

Успешно пройти экспертизу с первого раза по инженерным изысканиям РЕАЛЬНО– 95% наших отчетов проходят экспертизу без единого замечания!


Здание простоит века, если вы подобрали соответствующий для почвы фундамент. Получите рекомендацию по типу фундамента для вашей территории.


«Еще на вчера» – выполняем работы быстро и качественно. Полевые работы уже на следующий день после подписания договора.

Если у вас есть вопросы, напишите нам


* Как Вас зовут?

* Контактный телефон

Ваши вопросы или комментарии