СПОЗУ Схема планировочной организации земельного участка в Москве и области | Изыскание.msk

Время работы:

Пн-Сб: 8:00-19:00

г.Москва, Измайловский б-р 67

izyskanie.msk@list.ru

+7-499-322-99-41


media

Чтобы построить новое сооружение в Московской области необходимо сделать две вещи: разработать проектную документацию и получить разрешение на застройку. Довольно часто клиенты пытаются сэкономить на изучении местности под застройку, поэтому процесс согласования документации с контролирующими органами может длится дольше, чем возведение объекта.

Если у вас отсутствует схема планировочной организации земельного участка, вы не сможете быстро получить разрешение на застройку.

Что называют СПОЗУ?

СПОЗУ для ИЖС — чертеж, на котором отображаются все объекты земельного участка, инженерные сети, границы территории и расположение будущей конструкции. Чертеж составляем в пятисотке (масштаб 1:500).

СПОЗУ создается в соответствии с градостроительным планом. На чертеж не наносятся канализационные стоки, въезды на территорию, особенности эксплуатируемых конструкций (дополнительные схемы, разрезы фасадов и внутренних частей построек).

Можно ли составить СПОЗУ своими руками?

Конечно, можно. Такая схема будет не достоверной и вы не сможете согласовать документацию с контролирующими органами. Создавать схему лучше в специальных программах. Они платные, поэтому при самостоятельном составлении схемы придется потратить средства на покупку лицензии.

Экономия приведет к трате времени, длительному процессу согласования документации и обращению к опытным специалистам. Наша организация «Изыскания МСК» работает согласно действующим градостроительным требованиям и своду правил на инженерные изыскания. У нас есть специальный допуск СРО, который позволяет выполнять исследования на территории капитального строительства.

Важно! СПОЗУ своими руками можно выполнить только в том случае, если у вас есть допуск СРО.

Что входит в состав СПОЗУ кроме чертежей?

Дополнительно к чертежу прилагается текстовое описание объекта. Мы описываем особенности земельного участка, информацию о границах санитарных зон, планировке будущего здания, ее соответствия с градостроительной и технической документацией.

Обязательно в состав СПОЗУ входит информация о номере градостроительного плана, площади участка, уровне застройки территории, параметрах будущего дома, этажности, и описание условных обозначений чертежей.

Какие документы пригодятся, чтобы заказать СПОЗУ?

Чтобы заказать наши услуги, необходимо подготовить личные документы (паспорт), документы, подтверждающие ваши права на владение территорией, и техническое задание.

В техническом задании желательно описать все нюансы: с какой целью необходимо выполнить работу, на какой территории, сроки выполнения заказа.

Внимание! Срок годности документации — 3 года. Если чертеж устарел, необходимо выполнить повторные исследования и составить новую схему.

Сколько стоит СПОЗУ для ИЖС?

СПОЗУ Схема без топографической съемки от 5 000р
СПОЗУ Схема с топографичесой съемкой 1:500 от 13 000р

Цена за услугу рассчитывается в индивидуальном порядке для каждого клиента. Это связано с тем, что ситуация на земельных участках всегда разная.

При расчете цены мы учитываем:

  • срочность предоставления схемы;
  • наличие архивных документов по участку;
  • густоту застройки;
  • количество зеленых насаждений.

Важно! После проведения исследований в Московской области мы предоставляем клиенту цифровую версию документации в формате pdf.

Схема планировочной организации земельного участка: почему стоит заказать услугу в нашей компании?

В нашей компании «Изыскания МСК» все заказы выполняются согласно действующим нормативным документам и государственным стандартам. Документацию быстро согласовывают государственные органы и выдают клиентам разрешение на застройку или реконструкцию.

Мы работаем по гибкой ценовой политике. Наши клиенты получают хорошие скидки, если заказывают комплексные изыскания или работают с нами на постоянной основе.

Позвоните в нашу организацию, если вам необходимо заказать СПОЗУ или узнать больше деталей о проведении услуги. Наши консультации бесплатные.

  • Mar 28, 2019
  • Comments: 1
Комментариев: 1
Обращались сюда, чтобы нам сделали СПОЗУ. Вся работа была сделана точно в срок и по всем стандартам. Сами мы бы точно не справились. Плюс по цене более чем приемлемо. Так что можем смело рекомендовать.
Оставить комментарий

Your email address cannot be published. Required fields are marked*

Наша схема работы


Вы оставляете заявку по телефону или на сайте

Составление сметы

Заключение договора

Выполнение работ

Результат

Оплата

Если у вас есть вопросы, напишите нам


* Как Вас зовут?

* Контактный телефон

Ваши вопросы или комментарии